Gøttrupvej 116, Koldborgmark

Landejendom · 228 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 33.322 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 33322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.661 kr/m².3.992.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.921.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,30 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.921.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel1.495.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2017Ombygning
2016nov.Ejerandel overdraget
1982jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	3,3 km	05-05-2025	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	2,4 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	4,1 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark 9690 Fjerritslev	222 m²	4,9 km	28-10-2024	6.100.000 kr.	27.477 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	2,1 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	3,4 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	4,3 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	234 m²	5,6 km	28-12-2023	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark 9690 Fjerritslev	346 m²	2,2 km	26-05-2024	5.150.000 kr.	14.884 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	6,0 km	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu