Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Goethesgade 22

Rækkehus · 135 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.301 kr/m².2.525.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,83 pct. siden mar. 2022
472k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.375.000 kr.I dag · vores estimat2.117.811 kr.Markedet · 1992675.000 kr.Markedet · 1993831.060 kr.Markedet · 1994792.180 kr.Markedet · 1995802.980 kr.Markedet · 19961.061.100 kr.Markedet · 1997658.260 kr.Markedet · 19981.259.955 kr.Markedet · 1999983.340 kr.Markedet · 20001.218.375 kr.Markedet · 20011.122.660 kr.Markedet · 20021.017.765 kr.Markedet · 20031.208.925 kr.Markedet · 2004886.680 kr.Markedet · 20051.260.495 kr.Markedet · 20061.621.620 kr.Markedet · 20071.597.725 kr.Markedet · 20081.337.310 kr.Markedet · 20093.083.400 kr.Markedet · 20101.774.845 kr.Markedet · 20112.103.975 kr.Markedet · 20121.317.465 kr.Markedet · 20131.637.820 kr.Markedet · 20141.219.860 kr.Markedet · 20151.563.435 kr.Markedet · 20161.410.210 kr.Markedet · 20171.021.005 kr.Markedet · 20181.707.345 kr.Markedet · 20191.428.975 kr.Markedet · 20201.626.480 kr.Markedet · 20211.797.120 kr.Markedet · 20222.444.850 kr.Markedet · 20231.710.315 kr.Markedet · 20241.546.425 kr.Markedet · 20252.084.670 kr.Markedet · 20262.187.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsgade 19F
6400 Sønderborg
133 m²503 m06-12-2023925.000 kr.6.955 kr./m²
Ringvang 2
6400 Sønderborg
122 m²1,1 km18-08-20242.931.600 kr.24.030 kr./m²
Solbakken 19B
6400 Sønderborg
118 m²906 m26-08-20251.699.000 kr.14.398 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg
145 m²1,4 km25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg
122 m²1,4 km18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Læsøvej 8
6400 Sønderborg
113 m²1,0 km02-06-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg
162 m²823 m24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Stengade 11
6400 Sønderborg
108 m²846 m30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²
Rævehøj 21, Ulkebøl
6400 Sønderborg
131 m²2,4 km15-12-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Rådyrvej 16, Sundsmark
6400 Sønderborg
118 m²1,7 km21-05-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden