Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Gørdingvej 11

Landejendom · 254 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 838.467 m², 9 værelser, opført i 1924. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
838467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.864.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.953 kr/m².4.391.140 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)838467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.190.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørdingvej 4
7570 Vemb		147 m²751 m11-07-20241.900.000 kr.12.925 kr./m²
Ørvigvej 6, Gørding
7570 Vemb		152 m²2,2 km11-01-20243.419.100 kr.22.494 kr./m²
Stenumvej 5A, Råsted
7570 Vemb		285 m²6,5 km30-07-20252.075.000 kr.7.281 kr./m²
Damhusvej 43, Møborg
7570 Vemb		137 m²4,1 km29-04-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Brunsborgvej 2
7570 Vemb		150 m²5,0 km27-05-20262.142.305 kr.14.282 kr./m²
Knudsigvej 9, Råsted
7570 Vemb		358 m²5,3 km25-10-20234.575.000 kr.12.779 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur
7570 Vemb		169 m²6,2 km02-11-20245.200.000 kr.30.769 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg
7570 Vemb		203 m²8,4 km24-11-20239.367.463 kr.46.145 kr./m²
Møborgåvej 9, Bur
7570 Vemb		132 m²6,4 km10-02-20261.100.000 kr.8.333 kr./m²
Donskærvej 21, Møborg
7570 Vemb		135 m²8,5 km14-10-202312.632.537 kr.93.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden