Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gøngehusvej 155, Trørød

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.107 kr/m² × 122 m².6.601.054 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.123.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden jul. 2024
760k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20244.800.000 kr.I dag · vores estimat6.123.708 kr.Markedet · 1992856.928 kr.Markedet · 1993759.694 kr.Markedet · 19941.016.626 kr.Markedet · 19951.568.554 kr.Markedet · 19961.654.930 kr.Markedet · 19971.301.374 kr.Markedet · 19981.270.386 kr.Markedet · 19991.270.752 kr.Markedet · 20001.530.978 kr.Markedet · 20011.530.368 kr.Markedet · 20021.961.394 kr.Markedet · 20032.272.982 kr.Markedet · 20042.282.986 kr.Markedet · 20053.028.650 kr.Markedet · 20063.966.830 kr.Markedet · 20078.191.446 kr.Markedet · 20083.660.000 kr.Markedet · 20092.951.668 kr.Markedet · 20103.438.936 kr.Markedet · 20112.363.994 kr.Markedet · 20122.563.464 kr.Markedet · 20132.979.118 kr.Markedet · 20144.078.094 kr.Markedet · 20153.605.100 kr.Markedet · 20163.723.806 kr.Markedet · 20174.467.762 kr.Markedet · 20183.887.286 kr.Markedet · 20194.910.622 kr.Markedet · 20205.004.806 kr.Markedet · 20215.586.990 kr.Markedet · 20226.062.912 kr.Markedet · 20235.396.182 kr.Markedet · 20245.713.626 kr.Markedet · 20256.601.054 kr.Markedet · 20267.773.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.123.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havesvinget 13, Trørød
2950 Vedbæk		118 m²118 m07-10-20235.850.000 kr.49.576 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²394 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²668 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Lampeager 1, Trørød
2950 Vedbæk		126 m²650 m09-09-20246.650.000 kr.52.778 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²408 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		125 m²856 m07-10-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Gæslingestien 13, Trørød
2950 Vedbæk		113 m²600 m15-09-20257.250.000 kr.64.159 kr./m²
Stenvang 11, Trørød
2950 Vedbæk		133 m²505 m14-04-20257.600.000 kr.57.143 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²751 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Ellebuen 1, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²701 m22-04-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden