Gøgevej 8, Hvalpsund, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 121 m².1.844.524 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.673.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,55 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2015 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1975majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	98 m²	91 m	12-03-2026	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²
Gøgevej 21, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	278 m	13-02-2024	1.305.000 kr.	13.050 kr./m²
Gøgevej 36, Hvalpsund 9640 Farsø	77 m²	267 m	17-11-2025	765.000 kr.	9.935 kr./m²
Gøgevej 30, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	239 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Skovduevej 15, Hvalpsund 9640 Farsø	127 m²	219 m	15-05-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Skovvej 20, Hvalpsund 9640 Farsø	122 m²	589 m	15-04-2024	300.000 kr.	2.459 kr./m²
Musvågevej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	127 m²	376 m	04-03-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Klydevej 2A, Hvalpsund 9640 Farsø	116 m²	492 m	04-03-2024	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Lounsgaardvej 3, Lovns 9640 Farsø	120 m²	923 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Skovduevej 19, Hvalpsund 9640 Farsø	109 m²	260 m	23-03-2025	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu