Gøgevej 6

Fritidshus · 100 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.518 kr/m².1.510.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevej gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.434.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.092.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.092.000 kr.
2021majEjerskifte
2016jun.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 8 4874 Gedser	100 m²	28 m	22-11-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Krusevej 6 4874 Gedser	99 m²	340 m	13-08-2024	895.000 kr.	9.040 kr./m²
Urhanevej 9 4874 Gedser	96 m²	146 m	24-09-2024	1.180.000 kr.	12.292 kr./m²
Aktievej 11 4874 Gedser	101 m²	607 m	05-08-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Vipstjærtevejen 8 4874 Gedser	94 m²	270 m	14-08-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Pionervej 11 4874 Gedser	95 m²	416 m	25-11-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Hirsevej 10 4874 Gedser	99 m²	794 m	07-01-2026	1.380.000 kr.	13.939 kr./m²
Sv. Månssonsvej 23 4874 Gedser	90 m²	164 m	22-09-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Pionervej 15 4874 Gedser	92 m²	372 m	03-12-2023	2.085.000 kr.	22.663 kr./m²
Fællesdigevej 18 4874 Gedser	108 m²	377 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu