Gøgevej 10

Fritidshus · 77 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.615 kr/m².2.615.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevej gns: 39.226 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-5,40 pct.
3Boligareal større end typisk77 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.886.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,59 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2011 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.886.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1984Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	210 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	87 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²
Gøgevej 16 3120 Dronningmølle	65 m²	46 m	22-08-2026	2.555.000 kr.	39.308 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	80 m	02-06-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	80 m	10-04-2024	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	153 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Gøgevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	127 m	10-05-2026	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Gøgevej 52 3120 Dronningmølle	45 m²	140 m	20-05-2025	1.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	230 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	79 m²	222 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	39.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu