Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 57

Villa · 93 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.288 kr/m².8.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 55.592 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.960.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,35 pct. siden sep. 2025
585k2,3M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20257.300.000 kr.I dag · vores estimat5.960.378 kr.Markedet · 1992618.264 kr.Markedet · 1993713.589 kr.Markedet · 1994830.118 kr.Markedet · 1995821.562 kr.Markedet · 1996891.684 kr.Markedet · 1997952.506 kr.Markedet · 19981.203.513 kr.Markedet · 19991.341.153 kr.Markedet · 20001.367.565 kr.Markedet · 20011.209.558 kr.Markedet · 20021.511.250 kr.Markedet · 20031.465.029 kr.Markedet · 20041.635.498 kr.Markedet · 20051.764.489 kr.Markedet · 20062.618.229 kr.Markedet · 20072.492.772 kr.Markedet · 20082.316.351 kr.Markedet · 20092.017.542 kr.Markedet · 20101.934.214 kr.Markedet · 20112.117.796 kr.Markedet · 20122.091.105 kr.Markedet · 20131.741.053 kr.Markedet · 20142.283.429 kr.Markedet · 20151.979.784 kr.Markedet · 20162.455.665 kr.Markedet · 20172.551.827 kr.Markedet · 20182.480.961 kr.Markedet · 20192.651.895 kr.Markedet · 20203.096.342 kr.Markedet · 20213.396.081 kr.Markedet · 20223.492.150 kr.Markedet · 20233.141.354 kr.Markedet · 20243.929.622 kr.Markedet · 20253.879.867 kr.Markedet · 20264.401.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.960.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 61
2970 Hørsholm		109 m²37 m30-07-20257.375.000 kr.67.661 kr./m²
Gøgevang 82
2970 Hørsholm		121 m²203 m06-07-20247.300.000 kr.60.331 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²270 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²229 m10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²74 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²72 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²229 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²161 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²95 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²68 m22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden