Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 35

Villa · 127 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.179 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.444.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.035 kr/m².8.481.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 55.592 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.949.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,58 pct. siden feb. 2026
798k2,6M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20267.750.000 kr.I dag · vores estimat7.949.752 kr.Markedet · 1992844.296 kr.Markedet · 1993974.471 kr.Markedet · 19941.133.602 kr.Markedet · 19951.121.918 kr.Markedet · 19961.217.676 kr.Markedet · 19971.300.734 kr.Markedet · 19981.643.507 kr.Markedet · 19991.831.467 kr.Markedet · 20001.867.535 kr.Markedet · 20011.651.762 kr.Markedet · 20022.063.750 kr.Markedet · 20032.000.631 kr.Markedet · 20042.233.422 kr.Markedet · 20052.409.571 kr.Markedet · 20063.575.431 kr.Markedet · 20073.404.108 kr.Markedet · 20083.163.189 kr.Markedet · 20092.755.138 kr.Markedet · 20102.641.346 kr.Markedet · 20112.892.044 kr.Markedet · 20122.855.595 kr.Markedet · 20132.377.567 kr.Markedet · 20143.118.231 kr.Markedet · 20152.703.576 kr.Markedet · 20163.353.435 kr.Markedet · 20173.484.753 kr.Markedet · 20183.387.979 kr.Markedet · 20193.621.405 kr.Markedet · 20204.228.338 kr.Markedet · 20214.637.659 kr.Markedet · 20224.768.850 kr.Markedet · 20234.289.806 kr.Markedet · 20245.366.258 kr.Markedet · 20255.298.313 kr.Markedet · 20266.010.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.949.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 82
2970 Hørsholm		121 m²457 m06-07-20247.300.000 kr.60.331 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²484 m10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Gøgevang 61
2970 Hørsholm		109 m²305 m30-07-20257.375.000 kr.67.661 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²50 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²342 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²201 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 57
2970 Hørsholm		93 m²270 m30-06-20257.300.000 kr.78.495 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²398 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²315 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²315 m22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden