Gøgevang 25A

Rækkehus · 137 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.234 kr/m².6.529.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.760.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,05 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.760.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002okt.Solgt, alm. frit salg1.312.500 kr.
1995jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 5B 2970 Hørsholm	136 m²	330 m	04-01-2026	6.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Dronningvej 3 2970 Hørsholm	138 m²	681 m	09-04-2024	5.925.000 kr.	42.935 kr./m²
Kirstineparken 21 2970 Hørsholm	135 m²	1,0 km	23-04-2025	6.495.000 kr.	48.111 kr./m²
Kirstineparken 18 2970 Hørsholm	135 m²	1,0 km	22-12-2024	6.995.000 kr.	51.815 kr./m²
Kirstineparken 36 2970 Hørsholm	135 m²	1,0 km	11-09-2025	7.145.000 kr.	52.926 kr./m²
Kirstineparken 13 2970 Hørsholm	135 m²	1,1 km	09-12-2024	6.325.000 kr.	46.852 kr./m²
Kirstineparken 37 2970 Hørsholm	135 m²	1,1 km	02-02-2025	6.600.000 kr.	48.889 kr./m²
Kirstineparken 38 2970 Hørsholm	135 m²	1,1 km	16-09-2024	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Kirstineparken 40 2970 Hørsholm	135 m²	1,1 km	07-10-2025	6.150.000 kr.	45.556 kr./m²
Kirstineparken 41 2970 Hørsholm	135 m²	1,1 km	04-11-2024	6.460.000 kr.	47.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu