Gøgekrogen 10, Tibirke Sand

Fritidshus · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.882 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1882 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 84 m².3.187.548 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.632.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,59 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1995dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	61 m	17-10-2024	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Gøgekrogen 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	75 m²	164 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Gøgekrogen 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	95 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Sandstien 15 3300 Frederiksværk	84 m²	358 m	01-10-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	89 m²	55 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	476 m	08-09-2026	3.400.000 kr.	40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	476 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	538 m	09-10-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Egernlunden 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	220 m	30-06-2024	1.925.000 kr.	24.367 kr./m²
Ryagervej 43, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	84 m²	712 m	21-08-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu