Gødvad Mælkevej 5

Landejendom · 330 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 330 m², grund på 201.384 m², 10 værelser, opført i 1915, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 201384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.740 kr/m².6.215.500 kr.
2Boligareal større end typisk330 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)201384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.094.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,40 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 9.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.094.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg9.275.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	1,7 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	2,6 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	3,5 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe 8600 Silkeborg	251 m²	4,7 km	13-07-2024	6.295.000 kr.	25.080 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	3,3 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	4,7 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	4,7 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe 8600 Silkeborg	215 m²	5,2 km	02-05-2025	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Allinggårdsvej 103, Grauballe 8600 Silkeborg	391 m²	6,8 km	30-06-2026	5.600.000 kr.	14.322 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	4,5 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu