Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gødvad Mælkevej 22

Villa · 250 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 34.006 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
34006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.835 kr/m².3.810.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGødvad gns: 17.219 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.841.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden jul. 2020
1,1M2,6M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20205.145.000 kr.I dag · vores estimat5.841.762 kr.Markedet · 19921.154.500 kr.Markedet · 19931.232.000 kr.Markedet · 19941.298.750 kr.Markedet · 19951.143.750 kr.Markedet · 19961.314.000 kr.Markedet · 19971.544.750 kr.Markedet · 19981.717.000 kr.Markedet · 19991.762.750 kr.Markedet · 20001.789.750 kr.Markedet · 20011.842.500 kr.Markedet · 20021.835.500 kr.Markedet · 20031.886.000 kr.Markedet · 20042.285.500 kr.Markedet · 20052.066.000 kr.Markedet · 20062.998.250 kr.Markedet · 20073.496.000 kr.Markedet · 20083.291.750 kr.Markedet · 20093.135.250 kr.Markedet · 20103.171.000 kr.Markedet · 20113.229.750 kr.Markedet · 20123.020.250 kr.Markedet · 20132.857.250 kr.Markedet · 20142.670.750 kr.Markedet · 20153.220.000 kr.Markedet · 20163.507.750 kr.Markedet · 20173.328.000 kr.Markedet · 20183.850.000 kr.Markedet · 20193.860.250 kr.Markedet · 20204.642.750 kr.Markedet · 20214.861.000 kr.Markedet · 20225.409.000 kr.Markedet · 20234.964.500 kr.Markedet · 20245.653.750 kr.Markedet · 20255.736.000 kr.Markedet · 20265.961.500 kr.Markedet · 20275.710.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
5.145.000 kr.
I dag · vores estimat
5.841.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.145.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smingevej 25
8600 Silkeborg		240 m²1,2 km05-09-20242.850.000 kr.11.875 kr./m²
Skærbækvej 18
8600 Silkeborg		220 m²735 m04-12-20256.350.000 kr.28.864 kr./m²
Sensommervej 17
8600 Silkeborg		210 m²485 m14-08-20262.850.000 kr.13.571 kr./m²
Sensommervej 46B
8600 Silkeborg		211 m²766 m09-05-20243.050.000 kr.14.455 kr./m²
Oslovej 65
8600 Silkeborg		247 m²2,0 km01-04-20243.300.000 kr.13.360 kr./m²
Gøteborgvej 18
8600 Silkeborg		238 m²1,8 km11-12-20235.537.500 kr.23.267 kr./m²
Løvfaldsvej 20A
8600 Silkeborg		232 m²1,7 km20-10-20243.195.000 kr.13.772 kr./m²
Løvfaldsvej 5
8600 Silkeborg		231 m²1,7 km14-11-20243.025.000 kr.13.095 kr./m²
Løvfaldsvej 24
8600 Silkeborg		224 m²1,6 km28-08-20243.050.000 kr.13.616 kr./m²
Savonlinnavej 22
8600 Silkeborg		218 m²1,4 km08-10-20244.900.000 kr.22.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden