Gødvad Bygade 5

Villa · 185 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.566 kr/m².4.590.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGødvad gns: 17.219 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-34,60 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.935.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,90 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.935.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehammervej 18 8600 Silkeborg	185 m²	233 m	30-04-2026	4.550.000 kr.	24.595 kr./m²
Gudenåskrænten 1 8600 Silkeborg	190 m²	223 m	13-06-2025	6.095.000 kr.	32.079 kr./m²
Gudenåskrænten 33 8600 Silkeborg	186 m²	457 m	27-06-2025	6.845.000 kr.	36.801 kr./m²
Trondheimsvej 62 8600 Silkeborg	184 m²	545 m	05-05-2026	4.795.000 kr.	26.060 kr./m²
Turkuvej 26 8600 Silkeborg	176 m²	290 m	17-06-2025	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndervang 1 8600 Silkeborg	184 m²	1,1 km	07-05-2024	3.350.000 kr.	18.207 kr./m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	385 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Rugvænget 20 8600 Silkeborg	191 m²	975 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	17.932 kr./m²
Bergensvej 27 8600 Silkeborg	174 m²	762 m	11-11-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Lillehammervej 35 8600 Silkeborg	159 m²	144 m	30-07-2026	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu