Gødvad Bakke 33

Villa · 148 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.884 kr/m².2.290.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGødvad gns: 17.219 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.394.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,65 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.001.500 kr.
30. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.001.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.001.500 kr.
jul.Ejerskifte2.001.500 kr.
2011nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gødvad Bakke 24 8600 Silkeborg	143 m²	45 m	19-05-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Gødvad Bakke 43 8600 Silkeborg	142 m²	145 m	20-04-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Gødvad Bakke 11 8600 Silkeborg	154 m²	249 m	29-06-2025	2.035.000 kr.	13.214 kr./m²
Gødvad Bakke 25 8600 Silkeborg	130 m²	85 m	26-08-2024	1.855.000 kr.	14.269 kr./m²
Gødvad Bakke 41A 8600 Silkeborg	118 m²	114 m	22-05-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Gødvad Bakke 21 8600 Silkeborg	113 m²	132 m	04-03-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Gødvad Bakke 5 8600 Silkeborg	105 m²	301 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²
Gødvad Bakke 19 8600 Silkeborg	208 m²	150 m	22-12-2024	2.570.000 kr.	12.356 kr./m²
Havrevænget 4 8600 Silkeborg	150 m²	212 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Højstrupvej 7 8600 Silkeborg	143 m²	126 m	05-04-2025	1.975.000 kr.	13.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu