Gødvad Bakke 26

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.754 kr/m².2.280.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGødvad gns: 17.219 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-34,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.911.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,46 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gødvad Bakke 21 8600 Silkeborg	113 m²	159 m	04-03-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Gødvad Bakke 41A 8600 Silkeborg	118 m²	101 m	22-05-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Gødvad Bakke 5 8600 Silkeborg	105 m²	329 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²
Gødvad Bakke 25 8600 Silkeborg	130 m²	112 m	26-08-2024	1.855.000 kr.	14.269 kr./m²
Gødvad Bakke 24 8600 Silkeborg	143 m²	25 m	19-05-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Gødvad Bakke 43 8600 Silkeborg	142 m²	126 m	20-04-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Gødvad Bakke 11 8600 Silkeborg	154 m²	277 m	29-06-2025	2.035.000 kr.	13.214 kr./m²
Gødvad Bakke 19 8600 Silkeborg	208 m²	179 m	22-12-2024	2.570.000 kr.	12.356 kr./m²
Søndervang 10 8600 Silkeborg	112 m²	214 m	20-07-2025	1.847.500 kr.	16.496 kr./m²
Søndervang 8 8600 Silkeborg	110 m²	198 m	03-03-2024	2.385.000 kr.	21.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu