Gødstrupvej 92

Villa · 156 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.559 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 2559 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.967 kr/m².2.659.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.909.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,75 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.909.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.250.000 kr.
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedertoften 63, Tjørring 7400 Herning	155 m²	1,2 km	14-08-2024	2.105.000 kr.	13.581 kr./m²
Nedertoften 89, Tjørring 7400 Herning	156 m²	1,3 km	08-12-2024	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Nedertoften 75, Tjørring 7400 Herning	150 m²	1,3 km	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Pedersgårdvej 53, Tjørring 7400 Herning	158 m²	1,6 km	06-08-2024	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Tjørringparken 32, Tjørring 7400 Herning	152 m²	1,5 km	16-06-2024	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Nedertoften 5, Tjørring 7400 Herning	164 m²	1,3 km	19-10-2025	2.475.000 kr.	15.091 kr./m²
Tjørringparken 40, Tjørring 7400 Herning	151 m²	1,5 km	18-05-2025	2.965.000 kr.	19.636 kr./m²
Tjørring Vænget 1, Tjørring 7400 Herning	151 m²	1,6 km	27-07-2025	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²
Tjørringparken 11, Tjørring 7400 Herning	165 m²	1,4 km	16-12-2024	3.810.000 kr.	23.091 kr./m²
Tjørringparken 30, Tjørring 7400 Herning	163 m²	1,6 km	23-01-2025	3.170.000 kr.	19.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu