Gødstrupvej 88, Gødstrup

Villa · 325 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 1.869 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 435 m²
Bebygget areal: 435 m²
Erhvervsareal: 150 m²
Grundareal: 1869 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 925.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.868 kr/m².3.223.000 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.581.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,50 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2016 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.581.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2009Ombygning
1987majEjerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdvej 51, Tjørring 7400 Herning	281 m²	1,3 km	29-08-2024	2.375.000 kr.	8.452 kr./m²
Pedersgårdvej 95, Tjørring 7400 Herning	270 m²	1,6 km	10-12-2024	3.450.000 kr.	12.778 kr./m²
Bytoftvænget 11, Tjørring 7400 Herning	261 m²	1,5 km	15-05-2025	1.875.000 kr.	7.184 kr./m²
Blomstertoften 103, Tjørring 7400 Herning	223 m²	1,4 km	07-04-2026	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Bytoften 94, Tjørring 7400 Herning	231 m²	1,6 km	21-12-2023	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Engbjerg 54, Snejbjerg 7400 Herning	247 m²	2,1 km	04-07-2024	3.180.000 kr.	12.874 kr./m²
Susåvej 31 7400 Herning	272 m²	2,8 km	13-08-2025	2.350.000 kr.	8.640 kr./m²
Frøskovparken 27, Tjørring 7400 Herning	226 m²	1,8 km	07-09-2026	3.400.000 kr.	15.044 kr./m²
Agerbjerg 33, Snejbjerg 7400 Herning	250 m²	2,4 km	09-09-2025	2.775.000 kr.	11.100 kr./m²
Poppelbakken 23 7400 Herning	257 m²	2,7 km	30-09-2026	7.675.000 kr.	29.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu