Gødstrup Søvej 20, Gødstrup

Villa · 150 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.282 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1282 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 423.200 kr.
Offentlig grundværdi: 423.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.854 kr/m².2.230.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.426.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,60 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.426.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.300.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedertoften 75, Tjørring 7400 Herning	150 m²	1,3 km	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
St. Lundgård Vej 12, Tjørring 7400 Herning	149 m²	1,4 km	18-06-2025	1.675.000 kr.	11.242 kr./m²
Børglumvej 78, Tjørring 7400 Herning	149 m²	1,4 km	18-08-2025	1.730.000 kr.	11.611 kr./m²
St. Lundgård Vej 20 7400 Herning	146 m²	1,3 km	21-06-2026	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
Nedertoften 63, Tjørring 7400 Herning	155 m²	1,3 km	14-08-2024	2.105.000 kr.	13.581 kr./m²
Tjørringparken 40, Tjørring 7400 Herning	151 m²	1,6 km	18-05-2025	2.965.000 kr.	19.636 kr./m²
Nedertoften 89, Tjørring 7400 Herning	156 m²	1,3 km	08-12-2024	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Tjørringparken 32, Tjørring 7400 Herning	152 m²	1,6 km	16-06-2024	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Tjørring Vænget 1, Tjørring 7400 Herning	151 m²	1,8 km	27-07-2025	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²
Nedertoften 101, Tjørring 7400 Herning	141 m²	1,4 km	06-08-2025	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu