Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Gøddinghusevej 20

Landejendom · 268 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 159.458 m², 9 værelser, opført i 1926. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
9
Byggeår
1926
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Grundareal
159458 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.527 kr/m².2.372.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)159458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.941.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,00 pct. siden aug. 1997
510k5,3M10,1M14,9M19,6M19941998200420082013201620202023202621. aug. 1997600.000 kr.I dag · vores estimat3.941.976 kr.Markedet · 1994510.004 kr.Markedet · 19964.014.640 kr.Markedet · 19971.910.036 kr.Markedet · 19981.445.860 kr.Markedet · 19991.815.700 kr.Markedet · 20022.081.020 kr.Markedet · 20043.560.916 kr.Markedet · 20053.597.096 kr.Markedet · 20062.563.688 kr.Markedet · 20083.863.220 kr.Markedet · 20103.644.532 kr.Markedet · 20112.533.672 kr.Markedet · 20133.243.336 kr.Markedet · 20141.379.664 kr.Markedet · 20153.959.164 kr.Markedet · 20162.783.448 kr.Markedet · 20183.665.436 kr.Markedet · 20191.703.140 kr.Markedet · 20203.070.744 kr.Markedet · 20212.722.076 kr.Markedet · 20223.654.448 kr.Markedet · 20237.039.020 kr.Markedet · 20243.758.968 kr.Markedet · 20253.218.144 kr.Markedet · 20263.550.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1997 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²1,5 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²2,4 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²3,4 km18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²2,1 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²4,9 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²4,3 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²5,8 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²7,0 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²4,5 km12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²5,9 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden