Goe Bakke 3

Landejendom · 163 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 8.620 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 8620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.900 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.747 kr/m².4.097.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.470.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,67 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.470.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boulevarden 2 5750 Ringe	150 m²	2,5 km	19-05-2026	14.000.000 kr.	93.333 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	3,2 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	3,2 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	2,3 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	2,9 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	3,2 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	2,8 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	4,6 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	5,8 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	6,5 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu