Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Godthåbsvej 243, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.802 kr/m².4.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 46.447 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.163 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.396.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden jan. 2017
323k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20174.250.000 kr.I dag · vores estimat4.396.078 kr.Markedet · 1992544.000 kr.Markedet · 1993322.880 kr.Markedet · 1994421.360 kr.Markedet · 1995390.880 kr.Markedet · 1996524.320 kr.Markedet · 1997552.400 kr.Markedet · 1998797.840 kr.Markedet · 1999913.440 kr.Markedet · 2000983.120 kr.Markedet · 20011.048.640 kr.Markedet · 20021.211.280 kr.Markedet · 20031.333.360 kr.Markedet · 20041.398.400 kr.Markedet · 20051.614.320 kr.Markedet · 20062.232.960 kr.Markedet · 20072.030.000 kr.Markedet · 20081.854.560 kr.Markedet · 20091.177.840 kr.Markedet · 20101.680.240 kr.Markedet · 20111.641.440 kr.Markedet · 20121.610.320 kr.Markedet · 20131.535.520 kr.Markedet · 20141.770.640 kr.Markedet · 20151.968.000 kr.Markedet · 20162.142.880 kr.Markedet · 20172.474.960 kr.Markedet · 20182.580.560 kr.Markedet · 20192.828.560 kr.Markedet · 20202.802.560 kr.Markedet · 20213.221.040 kr.Markedet · 20223.221.040 kr.Markedet · 20232.872.640 kr.Markedet · 20243.178.160 kr.Markedet · 20253.659.600 kr.Markedet · 20264.627.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2017 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.396.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, familiehandel4.250.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 191, 1. tv
2720 Vanløse		75 m²538 m01-05-20264.600.000 kr.61.333 kr./m²
Godthåbsvej 195, 3. tv
2720 Vanløse		74 m²515 m26-01-20264.495.000 kr.60.743 kr./m²
Godthåbsvej 195, 2. tv
2720 Vanløse		74 m²515 m29-12-20243.025.000 kr.40.878 kr./m²
Godthåbsvej 195, 3. th
2720 Vanløse		87 m²515 m07-03-20244.150.000 kr.47.701 kr./m²
Godthåbsvej 223, 2. 14
2720 Vanløse		92 m²239 m28-12-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²239 m31-08-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²239 m06-07-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Himmerlandsvej 19, 1. th
2720 Vanløse		81 m²285 m01-02-20253.215.000 kr.39.691 kr./m²
Thyvej 23, 1.
2720 Vanløse		80 m²417 m18-04-20255.895.000 kr.73.688 kr./m²
Frederiksgårds Allé 8B, 2. th
2720 Vanløse		79 m²322 m16-06-20243.200.000 kr.40.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden