Godthåbsvej 241, 2. th

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2015
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 662 m²
Bebygget areal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.454 kr/m².5.433.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 46.447 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal større end typisk116 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering7.057.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,43 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2015 · Alm. Salg: 4.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.057.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerskifte
2015feb.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 223, 1. 2 2720 Vanløse	95 m²	224 m	31-08-2026	6.010.000 kr.	63.263 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2 2720 Vanløse	95 m²	224 m	06-07-2026	6.010.000 kr.	63.263 kr./m²
Godthåbsvej 223, 2. 14 2720 Vanløse	92 m²	224 m	28-12-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Godthåbsvej 195, 3. th 2720 Vanløse	87 m²	500 m	07-03-2024	4.150.000 kr.	47.701 kr./m²
Godthåbsvej 191, 1. tv 2720 Vanløse	75 m²	523 m	01-05-2026	4.600.000 kr.	61.333 kr./m²
Godthåbsvej 195, 3. tv 2720 Vanløse	74 m²	500 m	26-01-2026	4.495.000 kr.	60.743 kr./m²
Godthåbsvej 195, 2. tv 2720 Vanløse	74 m²	500 m	29-12-2024	3.025.000 kr.	40.878 kr./m²
Dybendalsvej 5, 1. 2720 Vanløse	116 m²	681 m	10-12-2024	5.875.000 kr.	50.647 kr./m²
Vanløse Allé 45B, 2. tv 2720 Vanløse	114 m²	773 m	16-06-2026	7.260.000 kr.	63.684 kr./m²
Frederiksgårds Allé 5, st. tv 2720 Vanløse	125 m²	348 m	03-02-2026	9.509.000 kr.	76.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu