Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Godthåbsvej 241, 1. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
662 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.077 kr/m².4.414.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 46.447 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.923.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,77 pct. siden jan. 2015
420k2,0M3,5M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20152.995.000 kr.7. feb. 20162.995.000 kr.I dag · vores estimat5.923.131 kr.Markedet · 1992707.200 kr.Markedet · 1993419.744 kr.Markedet · 1994547.768 kr.Markedet · 1995508.144 kr.Markedet · 1996681.616 kr.Markedet · 1997718.120 kr.Markedet · 19981.037.192 kr.Markedet · 19991.187.472 kr.Markedet · 20001.278.056 kr.Markedet · 20011.363.232 kr.Markedet · 20021.574.664 kr.Markedet · 20031.733.368 kr.Markedet · 20041.817.920 kr.Markedet · 20052.098.616 kr.Markedet · 20062.902.848 kr.Markedet · 20072.639.000 kr.Markedet · 20082.410.928 kr.Markedet · 20091.531.192 kr.Markedet · 20102.184.312 kr.Markedet · 20112.133.872 kr.Markedet · 20122.093.416 kr.Markedet · 20131.996.176 kr.Markedet · 20142.301.832 kr.Markedet · 20152.558.400 kr.Markedet · 20162.785.744 kr.Markedet · 20173.217.448 kr.Markedet · 20183.354.728 kr.Markedet · 20193.677.128 kr.Markedet · 20203.643.328 kr.Markedet · 20214.187.352 kr.Markedet · 20224.187.352 kr.Markedet · 20233.734.432 kr.Markedet · 20244.131.608 kr.Markedet · 20254.757.480 kr.Markedet · 20266.015.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2015 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
7. feb. 2016 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.923.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse
95 m²224 m31-08-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse
95 m²224 m06-07-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Godthåbsvej 223, 2. 14
2720 Vanløse
92 m²224 m28-12-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Godthåbsvej 195, 3. th
2720 Vanløse
87 m²500 m07-03-20244.150.000 kr.47.701 kr./m²
Godthåbsvej 191, 1. tv
2720 Vanløse
75 m²523 m01-05-20264.600.000 kr.61.333 kr./m²
Godthåbsvej 195, 3. tv
2720 Vanløse
74 m²500 m26-01-20264.495.000 kr.60.743 kr./m²
Godthåbsvej 195, 2. tv
2720 Vanløse
74 m²500 m29-12-20243.025.000 kr.40.878 kr./m²
Bellahøjvej 152, 1. tv
2720 Vanløse
103 m²518 m09-11-20243.665.000 kr.35.583 kr./m²
A.F. Beyers Vej 23, 1. th
2720 Vanløse
99 m²552 m06-05-20244.485.000 kr.45.303 kr./m²
Frederiksgårds Allé 16B, 1. tv
2720 Vanløse
94 m²246 m25-01-20254.300.000 kr.45.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden