Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 137, 3. tv

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1950. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
6870 m²
Bebygget areal
1314 m²
Erhvervsareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.872 kr/m².6.562.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.481.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,20 pct. siden nov. 2024
856k3,4M6,0M8,6M11,2M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20246.227.100 kr.I dag · vores estimat8.481.217 kr.Markedet · 1992942.596 kr.Markedet · 1993856.118 kr.Markedet · 1994923.284 kr.Markedet · 1995944.158 kr.Markedet · 19961.062.586 kr.Markedet · 19971.138.414 kr.Markedet · 19981.631.864 kr.Markedet · 19991.933.614 kr.Markedet · 20001.865.880 kr.Markedet · 20012.078.028 kr.Markedet · 20022.503.034 kr.Markedet · 20032.470.800 kr.Markedet · 20042.893.960 kr.Markedet · 20053.129.538 kr.Markedet · 20064.842.910 kr.Markedet · 20074.291.382 kr.Markedet · 20083.794.808 kr.Markedet · 20092.914.408 kr.Markedet · 20103.307.890 kr.Markedet · 20113.704.354 kr.Markedet · 20123.527.706 kr.Markedet · 20133.979.124 kr.Markedet · 20144.402.000 kr.Markedet · 20154.678.474 kr.Markedet · 20165.039.580 kr.Markedet · 20175.564.838 kr.Markedet · 20185.935.600 kr.Markedet · 20195.903.508 kr.Markedet · 20206.283.926 kr.Markedet · 20217.309.308 kr.Markedet · 20227.869.640 kr.Markedet · 20236.773.968 kr.Markedet · 20247.559.370 kr.Markedet · 20258.831.264 kr.Markedet · 202610.464.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2024 · Alm. Salg
6.227.100 kr.
I dag · vores estimat
8.481.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel6.227.100 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 133, 5.
2000 Frederiksberg		131 m²37 m05-06-20256.350.000 kr.48.473 kr./m²
Godthåbsvej 117, 1. mf
2000 Frederiksberg		126 m²203 m31-08-20268.500.000 kr.67.460 kr./m²
Godthåbsvej 133, 4. tv
2000 Frederiksberg		116 m²37 m03-04-20245.495.000 kr.47.371 kr./m²
Godthåbsvej 79B, 1.
2000 Frederiksberg		162 m²619 m01-09-202410.900.000 kr.67.284 kr./m²
Godthåbsvej 100, st. th
2000 Frederiksberg		111 m²498 m04-03-20255.050.000 kr.45.495 kr./m²
Godthåbsvej 114, 2. th
2000 Frederiksberg		109 m²410 m06-02-20256.375.000 kr.58.486 kr./m²
Godthåbsvej 135, 4. th
2000 Frederiksberg		98 m²25 m21-10-20256.550.000 kr.66.837 kr./m²
Godthåbsvej 135, 2. th
2000 Frederiksberg		98 m²25 m11-02-20256.195.000 kr.63.214 kr./m²
Godthåbsvej 116, 3. tv
2000 Frederiksberg		101 m²395 m19-11-20245.400.000 kr.53.465 kr./m²
Godthåbsvej 127, 2. tv
2000 Frederiksberg		95 m²114 m23-07-20244.810.000 kr.50.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden