Godthåbsvej 1

Villa · 197 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.882 kr/m².2.552.550 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.521.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,04 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 5 9440 Aabybro	123 m²	38 m	25-02-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Irisvej 23 9440 Aabybro	198 m²	200 m	29-10-2025	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Toftesvinget 12 9440 Aabybro	189 m²	359 m	11-08-2024	2.090.000 kr.	11.058 kr./m²
Multebærvej 16 9440 Aabybro	190 m²	440 m	22-02-2024	3.795.000 kr.	19.974 kr./m²
Kingosvej 6 9440 Aabybro	192 m²	592 m	30-07-2024	3.162.500 kr.	16.471 kr./m²
Ingemannsvej 1 9440 Aabybro	187 m²	406 m	28-04-2025	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Markedsvej 6 9440 Aabybro	193 m²	679 m	14-09-2026	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Fasanvej 18 9440 Aabybro	188 m²	609 m	03-09-2026	2.205.000 kr.	11.729 kr./m²
Elmevej 10 9440 Aabybro	181 m²	374 m	28-03-2026	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Horsbækhaven 8 9440 Aabybro	196 m²	1,0 km	01-09-2025	4.198.000 kr.	21.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu