Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvænget 31, 1. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1977
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
4198 m²
Bebygget areal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.049 kr/m².5.500.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvænget gns: 53.462 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.152.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,94 pct. siden apr. 2017
549k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.795.000 kr.31. aug. 20234.245.000 kr.24. okt. 20234.245.000 kr.I dag · vores estimat6.152.577 kr.Markedet · 1992604.058 kr.Markedet · 1993548.639 kr.Markedet · 1994591.682 kr.Markedet · 1995605.059 kr.Markedet · 1996680.953 kr.Markedet · 1997729.547 kr.Markedet · 19981.045.772 kr.Markedet · 19991.239.147 kr.Markedet · 20001.195.740 kr.Markedet · 20011.331.694 kr.Markedet · 20021.604.057 kr.Markedet · 20031.583.400 kr.Markedet · 20041.854.580 kr.Markedet · 20052.005.549 kr.Markedet · 20063.103.555 kr.Markedet · 20072.750.111 kr.Markedet · 20082.431.884 kr.Markedet · 20091.867.684 kr.Markedet · 20102.119.845 kr.Markedet · 20112.373.917 kr.Markedet · 20122.260.713 kr.Markedet · 20132.550.002 kr.Markedet · 20142.821.000 kr.Markedet · 20152.998.177 kr.Markedet · 20163.229.590 kr.Markedet · 20173.566.199 kr.Markedet · 20183.803.800 kr.Markedet · 20193.783.234 kr.Markedet · 20204.027.023 kr.Markedet · 20214.684.134 kr.Markedet · 20225.043.220 kr.Markedet · 20234.341.064 kr.Markedet · 20244.844.385 kr.Markedet · 20255.659.472 kr.Markedet · 20266.705.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
24. okt. 2023 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
6.152.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • aug.Ejerskifte4.245.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvænget 37, 2. tv
2000 Frederiksberg		91 m²38 m31-07-20265.950.000 kr.65.385 kr./m²
Godthåbsvænget 37, 2. tv
2000 Frederiksberg		91 m²38 m10-06-20265.950.000 kr.65.385 kr./m²
Godthåbsvænget 37, 1. tv
2000 Frederiksberg		91 m²38 m13-05-20266.798.000 kr.74.703 kr./m²
Godthåbsvænget 37, 1. tv
2000 Frederiksberg		91 m²38 m19-02-20254.650.000 kr.51.099 kr./m²
Godthåbsvænget 31, 2. tv
2000 Frederiksberg		87 m²0 m04-12-20256.120.000 kr.70.345 kr./m²
Godthåbsvænget 33, 4. th
2000 Frederiksberg		87 m²13 m04-11-20244.795.000 kr.55.115 kr./m²
Godthåbsvænget 35, 3. th
2000 Frederiksberg		87 m²25 m12-10-20255.551.000 kr.63.805 kr./m²
Godthåbsvænget 35, 2. th
2000 Frederiksberg		87 m²25 m10-12-20234.395.000 kr.50.517 kr./m²
Godthåbsvænget 37, 4. th
2000 Frederiksberg		87 m²38 m22-09-20255.100.000 kr.58.621 kr./m²
Godthåbsvænget 9, 1. tv
2000 Frederiksberg		87 m²152 m14-05-20255.700.000 kr.65.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden