Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Godthåbsvænget 10, 1. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.751 kr/m².1.696.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvænget gns: 35.868 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.539.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,46 pct. siden maj 2017
232k858k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.550.000 kr.31. jul. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat1.539.778 kr.Markedet · 1992380.760 kr.Markedet · 1993284.280 kr.Markedet · 1994633.060 kr.Markedet · 1995319.620 kr.Markedet · 1996306.840 kr.Markedet · 1997356.040 kr.Markedet · 1998403.320 kr.Markedet · 1999610.560 kr.Markedet · 2000664.680 kr.Markedet · 2001718.980 kr.Markedet · 2002685.740 kr.Markedet · 2003828.840 kr.Markedet · 2004925.680 kr.Markedet · 2005927.300 kr.Markedet · 20061.354.140 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.081.980 kr.Markedet · 2009702.120 kr.Markedet · 20101.003.380 kr.Markedet · 20111.424.700 kr.Markedet · 20121.073.880 kr.Markedet · 2013634.620 kr.Markedet · 2014902.940 kr.Markedet · 2015961.980 kr.Markedet · 20161.037.700 kr.Markedet · 20171.219.440 kr.Markedet · 20181.258.800 kr.Markedet · 20191.254.540 kr.Markedet · 20201.467.360 kr.Markedet · 20211.434.120 kr.Markedet · 20221.583.340 kr.Markedet · 20231.614.660 kr.Markedet · 20241.568.700 kr.Markedet · 20251.536.120 kr.Markedet · 20261.720.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.550.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvænget 10, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²0 m13-02-20252.280.000 kr.34.545 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 97
3000 Helsingør		60 m²281 m26-02-20251.380.000 kr.23.000 kr./m²
Murergade 7, 5. tv
3000 Helsingør		61 m²177 m30-07-20262.300.000 kr.37.705 kr./m²
Murergade 7, 1. tv
3000 Helsingør		61 m²177 m27-08-20251.625.000 kr.26.639 kr./m²
Murergade 7, 2. tv
3000 Helsingør		61 m²177 m09-07-20251.500.000 kr.24.590 kr./m²
Belvederevej 12A
3000 Helsingør		61 m²270 m25-03-20242.195.000 kr.35.984 kr./m²
Mads Holms Vej 6, st. 2
3000 Helsingør		58 m²168 m12-10-20261.325.000 kr.22.845 kr./m²
Belvederevej 50, st. 1
3000 Helsingør		60 m²459 m09-04-20261.465.000 kr.24.417 kr./m²
Belvederevej 50, st. 1
3000 Helsingør		60 m²459 m01-09-20251.495.000 kr.24.917 kr./m²
Sabroesvej 5D, 2. mf
3000 Helsingør		61 m²330 m22-01-20261.395.000 kr.22.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden