Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Godtgemt 5, st. a

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
528 m²
Bebygget areal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.308 kr/m².2.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodtgemt gns: 37.585 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.934 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.796.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,88 pct. siden jul. 2020
192k680k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202426. jul. 2020595.000 kr.I dag · vores estimat1.796.162 kr.Markedet · 1992292.422 kr.Markedet · 1993268.318 kr.Markedet · 1994374.302 kr.Markedet · 1995316.756 kr.Markedet · 1996427.892 kr.Markedet · 1997394.864 kr.Markedet · 1998587.788 kr.Markedet · 1999396.704 kr.Markedet · 2000522.008 kr.Markedet · 2001643.126 kr.Markedet · 2002566.490 kr.Markedet · 2003622.518 kr.Markedet · 2004898.104 kr.Markedet · 2005788.118 kr.Markedet · 20061.390.028 kr.Markedet · 2007960.158 kr.Markedet · 20081.007.860 kr.Markedet · 2009711.160 kr.Markedet · 20101.265.000 kr.Markedet · 2011795.064 kr.Markedet · 2012751.318 kr.Markedet · 2013730.572 kr.Markedet · 2014668.426 kr.Markedet · 2015929.016 kr.Markedet · 20161.077.964 kr.Markedet · 20171.377.700 kr.Markedet · 20181.257.824 kr.Markedet · 20191.360.680 kr.Markedet · 20201.330.734 kr.Markedet · 20211.420.388 kr.Markedet · 20221.513.170 kr.Markedet · 20231.374.710 kr.Markedet · 20241.389.614 kr.Markedet · 20251.489.710 kr.Markedet · 20262.141.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2020 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel595.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godtgemt 5, st. f
2880 Bagsværd		46 m²0 m11-02-20262.175.000 kr.47.283 kr./m²
Godtgemt 30
2880 Bagsværd		38 m²108 m23-04-20251.625.000 kr.42.763 kr./m²
Godtgemt 24, 1. 3
2880 Bagsværd		62 m²105 m07-08-20252.595.000 kr.41.855 kr./m²
Godtgemt 28
2880 Bagsværd		62 m²107 m09-11-20252.900.000 kr.46.774 kr./m²
Godtgemt 19, 1. th
2880 Bagsværd		65 m²111 m29-08-20242.650.000 kr.40.769 kr./m²
Godtgemt 11, st. th
2880 Bagsværd		68 m²64 m09-09-20252.795.000 kr.41.103 kr./m²
Godtgemt 15, st. th
2880 Bagsværd		68 m²84 m26-12-20232.450.000 kr.36.029 kr./m²
Godtgemt 9, st. th
2880 Bagsværd		69 m²54 m03-08-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Godtgemt 1, st. th
2880 Bagsværd		70 m²75 m04-04-20252.675.000 kr.38.214 kr./m²
Godtgemt 5, 1. b
2880 Bagsværd		75 m²0 m22-10-20253.100.000 kr.41.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden