Godske Lindenovs Vej 257

Rækkehus · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.287 kr/m².1.835.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.259 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.395.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,07 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2002 · Alm. Salg: 965.444 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg965.444 kr.
2001Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godske Lindenovs Vej 253 9210 Aalborg SØ	137 m²	12 m	22-04-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 175 9210 Aalborg SØ	138 m²	117 m	23-01-2024	1.980.000 kr.	14.348 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 5 9210 Aalborg SØ	138 m²	260 m	20-03-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 49 9210 Aalborg SØ	133 m²	216 m	02-10-2024	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 165 9210 Aalborg SØ	124 m²	105 m	08-01-2025	1.698.000 kr.	13.694 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 249 9210 Aalborg SØ	123 m²	84 m	03-06-2026	1.598.000 kr.	12.992 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 73 9210 Aalborg SØ	124 m²	190 m	11-09-2026	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 265 9210 Aalborg SØ	121 m²	23 m	24-03-2025	1.885.000 kr.	15.579 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 113 9210 Aalborg SØ	123 m²	149 m	05-07-2026	1.780.000 kr.	14.472 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 55 9210 Aalborg SØ	124 m²	213 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu