Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Godske Lindenovs Vej 217

Rækkehus · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 285 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.287 kr/m².1.835.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.259 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.386.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,73 pct. siden mar. 2000
271k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20001.195.000 kr.I dag · vores estimat2.386.778 kr.Markedet · 1992603.759 kr.Markedet · 1993947.903 kr.Markedet · 1994622.528 kr.Markedet · 1995679.246 kr.Markedet · 1996801.998 kr.Markedet · 1997818.438 kr.Markedet · 19981.007.635 kr.Markedet · 19991.169.432 kr.Markedet · 20001.348.491 kr.Markedet · 20011.419.731 kr.Markedet · 20021.020.376 kr.Markedet · 20031.240.809 kr.Markedet · 20041.077.368 kr.Markedet · 20051.516.453 kr.Markedet · 20061.797.714 kr.Markedet · 20071.833.882 kr.Markedet · 20081.833.608 kr.Markedet · 20092.734.109 kr.Markedet · 20102.000.748 kr.Markedet · 20111.940.879 kr.Markedet · 20121.596.461 kr.Markedet · 20131.816.483 kr.Markedet · 20141.924.302 kr.Markedet · 20152.095.004 kr.Markedet · 20162.170.354 kr.Markedet · 20172.296.942 kr.Markedet · 20182.503.812 kr.Markedet · 20192.310.368 kr.Markedet · 20202.547.378 kr.Markedet · 20212.553.132 kr.Markedet · 20222.692.872 kr.Markedet · 20232.756.851 kr.Markedet · 20242.584.642 kr.Markedet · 20252.250.225 kr.Markedet · 20262.975.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godske Lindenovs Vej 253
9210 Aalborg SØ		137 m²37 m22-04-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 175
9210 Aalborg SØ		138 m²99 m23-01-20241.980.000 kr.14.348 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 5
9210 Aalborg SØ		138 m²219 m20-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 49
9210 Aalborg SØ		133 m²177 m02-10-20241.610.000 kr.12.105 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 165
9210 Aalborg SØ		124 m²77 m08-01-20251.698.000 kr.13.694 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 73
9210 Aalborg SØ		124 m²149 m11-09-20262.100.000 kr.16.935 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 249
9210 Aalborg SØ		123 m²98 m03-06-20261.598.000 kr.12.992 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 113
9210 Aalborg SØ		123 m²108 m05-07-20261.780.000 kr.14.472 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 55
9210 Aalborg SØ		124 m²175 m16-11-20231.650.000 kr.13.306 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 265
9210 Aalborg SØ		121 m²59 m24-03-20251.885.000 kr.15.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden