Godske Lindenovs Vej 141

Rækkehus · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.287 kr/m².1.835.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.259 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.093.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,26 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1994Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godske Lindenovs Vej 49 9210 Aalborg SØ	133 m²	108 m	02-10-2024	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 175 9210 Aalborg SØ	138 m²	38 m	23-01-2024	1.980.000 kr.	14.348 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 165 9210 Aalborg SØ	124 m²	51 m	08-01-2025	1.698.000 kr.	13.694 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 253 9210 Aalborg SØ	137 m²	155 m	22-04-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 55 9210 Aalborg SØ	124 m²	95 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 73 9210 Aalborg SØ	124 m²	113 m	11-09-2026	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 113 9210 Aalborg SØ	123 m²	86 m	05-07-2026	1.780.000 kr.	14.472 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 5 9210 Aalborg SØ	138 m²	158 m	20-03-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 249 9210 Aalborg SØ	123 m²	112 m	03-06-2026	1.598.000 kr.	12.992 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 265 9210 Aalborg SØ	121 m²	148 m	24-03-2025	1.885.000 kr.	15.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu