Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Godhavnsvej 1

Villa · 100 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 140.748 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Grundskole
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
346 m²
Erhvervsareal
284 m²
Grundareal
140748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.913 kr/m².2.757.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)140748 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.177.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indelukket 5
3220 Tisvildeleje		98 m²216 m09-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Skovridervænget 14
3220 Tisvildeleje		107 m²211 m22-02-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Fogedgårdsvej 20
3220 Tisvildeleje		105 m²471 m27-04-20261.930.000 kr.18.381 kr./m²
Skydehaven 3
3220 Tisvildeleje		108 m²376 m20-09-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Skovridervænget 16
3220 Tisvildeleje		113 m²187 m06-02-20262.650.000 kr.23.451 kr./m²
Sankt Helene Vej 43
3220 Tisvildeleje		92 m²649 m20-07-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Brentingevej 16
3220 Tisvildeleje		113 m²356 m29-11-20231.995.000 kr.17.655 kr./m²
Fogedgårdsvej 9
3220 Tisvildeleje		113 m²373 m13-11-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Fogedgårdsvej 12
3220 Tisvildeleje		113 m²391 m27-06-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Brentingevej 23
3220 Tisvildeleje		117 m²309 m09-08-20262.800.000 kr.23.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden