Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8544 Mørke

Gml Landevej 11, Bendstrup

Landejendom · 282 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 29.050 m², 10 værelser, opført i 1895, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
29050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.136 kr/m².3.486.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.199.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,24 pct. siden jun. 2020
595k14,9M29,1M43,4M57,7M19931997200120052009201320172021202525. jun. 20202.795.000 kr.I dag · vores estimat4.199.145 kr.Markedet · 1993936.522 kr.Markedet · 19942.825.076 kr.Markedet · 19951.577.226 kr.Markedet · 19963.189.420 kr.Markedet · 19971.691.436 kr.Markedet · 19983.042.498 kr.Markedet · 1999594.738 kr.Markedet · 20005.426.244 kr.Markedet · 20015.035.674 kr.Markedet · 2002885.198 kr.Markedet · 20036.036.492 kr.Markedet · 20042.571.276 kr.Markedet · 20055.640.000 kr.Markedet · 20063.771.186 kr.Markedet · 20072.384.028 kr.Markedet · 20084.801.332 kr.Markedet · 20097.434.366 kr.Markedet · 2010705.000 kr.Markedet · 20119.385.806 kr.Markedet · 201210.219.116 kr.Markedet · 20132.437.044 kr.Markedet · 20145.242.380 kr.Markedet · 20156.720.906 kr.Markedet · 20162.557.740 kr.Markedet · 20173.998.478 kr.Markedet · 20182.989.764 kr.Markedet · 20192.926.314 kr.Markedet · 20202.356.956 kr.Markedet · 20212.801.952 kr.Markedet · 20225.324.724 kr.Markedet · 20232.141.226 kr.Markedet · 20245.531.148 kr.Markedet · 20254.007.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.199.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gml Landevej 10, Bøjen
8544 Mørke		236 m²339 m04-04-20252.495.000 kr.10.572 kr./m²
Hejlskovvej 3, Bøjen
8544 Mørke		196 m²1,1 km04-03-20252.295.000 kr.11.709 kr./m²
Kastrupvej 18, Kastrup
8544 Mørke		386 m²1,5 km11-11-20247.380.000 kr.19.119 kr./m²
Randersvej 126, Syvveje
8544 Mørke		142 m²1,8 km01-08-20241.685.000 kr.11.866 kr./m²
Randersvej 156, Syvveje
8544 Mørke		190 m²3,2 km16-01-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Skaføgårdsvej 2
8544 Mørke		184 m²4,8 km14-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Randersvej 182, Lime
8544 Mørke		181 m²5,0 km23-03-20253.175.000 kr.17.541 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup
8544 Mørke		175 m²5,4 km31-07-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Møllevej 3, Bale
8544 Mørke		207 m²6,5 km19-08-20244.060.000 kr.19.614 kr./m²
Thorsagervej 31
8544 Mørke		150 m²6,2 km18-11-20244.325.000 kr.28.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden