Gludvej 23, As

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.127 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 2127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.812 kr/m².1.701.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.783.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,19 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2006Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gludvej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	104 m²	6,2 km	28-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Bolbroholtvej 3, Klakring 7130 Juelsminde	130 m²	2,0 km	04-04-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Birkevangen 20 7130 Juelsminde	137 m²	2,5 km	04-06-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	2,2 km	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring 7130 Juelsminde	137 m²	2,6 km	13-08-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27 7130 Juelsminde	123 m²	1,9 km	13-01-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	2,7 km	09-10-2026	2.245.000 kr.	16.387 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	2,7 km	23-09-2024	1.890.000 kr.	13.796 kr./m²
Rosenvænget 12 7130 Juelsminde	139 m²	2,7 km	03-11-2024	2.145.000 kr.	15.432 kr./m²
Rosenvænget 55, Klakring 7130 Juelsminde	136 m²	2,7 km	18-09-2025	2.060.000 kr.	15.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu