Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Glucksvej 17

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.806 kr/m².3.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlucksvej gns: 13.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.058.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,99 pct. siden jun. 2009
381k1,3M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat3.058.682 kr.Markedet · 1992875.908 kr.Markedet · 1993677.875 kr.Markedet · 1994816.442 kr.Markedet · 1995766.139 kr.Markedet · 19961.256.640 kr.Markedet · 1997905.080 kr.Markedet · 19981.410.354 kr.Markedet · 19991.327.700 kr.Markedet · 20001.412.411 kr.Markedet · 20011.084.413 kr.Markedet · 20021.289.739 kr.Markedet · 20031.470.007 kr.Markedet · 20041.446.632 kr.Markedet · 20051.644.665 kr.Markedet · 20062.112.726 kr.Markedet · 20072.248.488 kr.Markedet · 20082.440.163 kr.Markedet · 20091.901.416 kr.Markedet · 20102.710.191 kr.Markedet · 20112.493.271 kr.Markedet · 20122.019.974 kr.Markedet · 20132.139.841 kr.Markedet · 20142.129.182 kr.Markedet · 20152.698.223 kr.Markedet · 20162.443.155 kr.Markedet · 20172.651.099 kr.Markedet · 20182.935.713 kr.Markedet · 20192.962.828 kr.Markedet · 20203.569.456 kr.Markedet · 20213.336.267 kr.Markedet · 20223.316.258 kr.Markedet · 20233.305.225 kr.Markedet · 20243.587.595 kr.Markedet · 20253.895.771 kr.Markedet · 20263.436.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²50 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Glucksvej 5
9200 Aalborg SV		150 m²34 m29-04-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Glucksvej 19
9200 Aalborg SV		240 m²22 m20-10-20243.200.000 kr.13.333 kr./m²
Straussvej 14
9200 Aalborg SV		188 m²52 m02-10-20252.750.000 kr.14.628 kr./m²
Webersvej 9
9200 Aalborg SV		190 m²169 m27-06-20244.010.000 kr.21.105 kr./m²
Rossinisvej 4
9200 Aalborg SV		188 m²295 m25-04-20253.330.000 kr.17.713 kr./m²
Straussvej 50
9200 Aalborg SV		175 m²181 m24-06-20252.850.000 kr.16.286 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²540 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Leharparken 68
9200 Aalborg SV		191 m²563 m07-06-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²525 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden