Gløerfeldtsvej 3

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 418 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.508 kr/m².6.158.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGløerfeldtsvej gns: 36.886 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²+12,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.844.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,55 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.844.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2018apr.Ejerskifte5.000.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gløerfeldtsvej 12 4600 Køge	140 m²	66 m	26-04-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Gløerfeldtsvej 6 4600 Køge	125 m²	26 m	27-10-2024	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Korsvej 10 4600 Køge	143 m²	255 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Dyrlundsvej 2 4600 Køge	137 m²	62 m	04-08-2026	5.200.000 kr.	37.956 kr./m²
Pedersvej 90 4600 Køge	144 m²	372 m	10-08-2026	6.900.000 kr.	47.917 kr./m²
Zoffmannsvej 15 4600 Køge	140 m²	285 m	18-11-2025	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Pedersvej 42 4600 Køge	144 m²	438 m	24-11-2024	7.215.000 kr.	50.104 kr./m²
Nørre Boulevard 57 4600 Køge	150 m²	117 m	14-08-2026	6.650.000 kr.	44.333 kr./m²
Pedersvej 39 4600 Køge	145 m²	449 m	10-07-2025	7.200.000 kr.	49.655 kr./m²
Græsmarksvej 32 4600 Køge	143 m²	570 m	01-08-2024	4.315.000 kr.	30.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu