Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Glinkavej 10

Villa · 195 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.808 kr/m².3.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlinkavej gns: 19.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.922.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,37 pct. siden sep. 2007
398k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20072.698.000 kr.I dag · vores estimat3.922.142 kr.Markedet · 1992913.380 kr.Markedet · 1993706.875 kr.Markedet · 1994851.370 kr.Markedet · 1995798.915 kr.Markedet · 19961.310.400 kr.Markedet · 1997943.800 kr.Markedet · 19981.470.690 kr.Markedet · 19991.384.500 kr.Markedet · 20001.472.835 kr.Markedet · 20011.130.805 kr.Markedet · 20021.344.915 kr.Markedet · 20031.532.895 kr.Markedet · 20041.508.520 kr.Markedet · 20051.715.025 kr.Markedet · 20062.203.110 kr.Markedet · 20072.344.680 kr.Markedet · 20082.544.555 kr.Markedet · 20091.982.760 kr.Markedet · 20102.826.135 kr.Markedet · 20112.599.935 kr.Markedet · 20122.106.390 kr.Markedet · 20132.231.385 kr.Markedet · 20142.220.270 kr.Markedet · 20152.813.655 kr.Markedet · 20162.547.675 kr.Markedet · 20172.764.515 kr.Markedet · 20183.061.305 kr.Markedet · 20193.089.580 kr.Markedet · 20203.722.160 kr.Markedet · 20213.478.995 kr.Markedet · 20223.458.130 kr.Markedet · 20233.446.625 kr.Markedet · 20243.741.075 kr.Markedet · 20254.062.435 kr.Markedet · 20263.583.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
3.922.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glinkavej 14
9200 Aalborg SV		156 m²55 m24-06-20263.335.000 kr.21.378 kr./m²
Glinkavej 4
9200 Aalborg SV		141 m²64 m12-09-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Webersvej 9
9200 Aalborg SV		190 m²89 m27-06-20244.010.000 kr.21.105 kr./m²
Straussvej 14
9200 Aalborg SV		188 m²114 m02-10-20252.750.000 kr.14.628 kr./m²
Kalmanparken 12
9200 Aalborg SV		197 m²411 m02-03-20254.025.000 kr.20.431 kr./m²
Rossinisvej 4
9200 Aalborg SV		188 m²247 m25-04-20253.330.000 kr.17.713 kr./m²
Leharparken 68
9200 Aalborg SV		191 m²511 m07-06-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²550 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²655 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²192 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden