Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Glerupvej 10B

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 1.059 m², 1 værelser, opført i 1958, renoveret i 2011. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
548 m²
Bebygget areal
548 m²
Erhvervsareal
485 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.500 kr/m².2.307.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.140.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-66,94 pct. siden jun. 2021
224k2,5M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20214.073.261 kr.31. dec. 20249.500.000 kr.I dag · vores estimat3.140.283 kr.Markedet · 1992436.653 kr.Markedet · 1993350.028 kr.Markedet · 1994247.968 kr.Markedet · 1995322.182 kr.Markedet · 1996327.096 kr.Markedet · 1997416.430 kr.Markedet · 1998332.703 kr.Markedet · 1999586.278 kr.Markedet · 2000615.951 kr.Markedet · 2001765.198 kr.Markedet · 2002783.342 kr.Markedet · 20031.050.714 kr.Markedet · 20041.010.646 kr.Markedet · 20051.067.850 kr.Markedet · 20061.458.324 kr.Markedet · 20071.674.477 kr.Markedet · 20081.352.862 kr.Markedet · 20091.023.750 kr.Markedet · 20101.399.986 kr.Markedet · 20111.072.575 kr.Markedet · 20121.158.066 kr.Markedet · 20131.141.119 kr.Markedet · 2014848.106 kr.Markedet · 20151.134.945 kr.Markedet · 20161.438.101 kr.Markedet · 20171.693.881 kr.Markedet · 20181.856.421 kr.Markedet · 20192.005.920 kr.Markedet · 20201.846.530 kr.Markedet · 20212.076.480 kr.Markedet · 20222.251.179 kr.Markedet · 20232.073.771 kr.Markedet · 20242.018.205 kr.Markedet · 20252.190.699 kr.Markedet · 20262.765.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2021 · Alm. Salg
4.073.261 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.140.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte4.073.261 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinderhøj Vænge 29, st. th
2610 Rødovre		51 m²585 m08-09-20262.664.000 kr.52.235 kr./m²
Skanderupvej 2, 1. mf
2610 Rødovre		63 m²2,2 km29-07-20252.445.000 kr.38.810 kr./m²
Skanderupvej 2, st. mf
2610 Rødovre		63 m²2,2 km31-03-20251.900.000 kr.30.159 kr./m²
Skanderupvej 2, 3. mf
2610 Rødovre		63 m²2,2 km17-03-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Skanderupvej 4, 3. mf
2610 Rødovre		63 m²2,2 km30-09-20242.133.000 kr.33.857 kr./m²
Engdiget 26, 1. tv
2610 Rødovre		60 m²1,8 km04-08-20252.100.000 kr.35.000 kr./m²
Skanderupvej 8, 3. mf
2610 Rødovre		63 m²2,2 km25-11-20252.495.000 kr.39.603 kr./m²
Skanderupvej 16, 2. mf
2610 Rødovre		63 m²2,2 km03-03-20252.400.000 kr.38.095 kr./m²
Skanderupvej 18, 2. mf
2610 Rødovre		63 m²2,3 km11-05-20262.850.000 kr.45.238 kr./m²
Lerholm Vænge 10, st. th
2610 Rødovre		50 m²615 m06-11-20241.715.000 kr.34.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden