Glentevej 7, Kongsted, 4683 Rønnede — Villa · 136 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 136 m².1.904.816 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.233.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,15 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1997 · Alm. Salg: 414.175 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg414.175 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	29 m	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Glentevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	84 m²	88 m	07-12-2023	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Dyssevænget 10, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	44 m	12-10-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Dyssehøj 3, Kongsted 4683 Rønnede	137 m²	74 m	22-09-2025	2.025.000 kr.	14.781 kr./m²
Høgevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	199 m	06-11-2025	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Mågevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	130 m²	64 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	70 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	15.551 kr./m²
Mågevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	71 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Kærvej 2, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	384 m	30-01-2024	2.490.000 kr.	17.786 kr./m²
Elmevej 17B 4683 Rønnede	132 m²	472 m	10-01-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu