Glentevej 22, Indelukket, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.200 m², 1 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 42 m².964.614 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.122.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	30 m	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	58 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	132 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Dommergårdsvej 2, Høve 4550 Asnæs	40 m²	477 m	20-02-2024	905.000 kr.	22.625 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	118 m	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	331 m	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Høve Stræde 34, Høve 4550 Asnæs	40 m²	850 m	17-11-2024	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	678 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²
Grævlingestien 12, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	43 m²	1,1 km	26-02-2024	775.000 kr.	18.023 kr./m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	745 m	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu