Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Glentevej 2

Villa · 147 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 601 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.715 kr/m².2.380.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 20.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.507.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,61 pct. siden dec. 2006
624k1,2M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2006721.227 kr.I dag · vores estimat2.507.036 kr.Markedet · 1992789.831 kr.Markedet · 1993786.009 kr.Markedet · 1994834.519 kr.Markedet · 1995703.101 kr.Markedet · 1996806.148 kr.Markedet · 19971.075.452 kr.Markedet · 19981.009.596 kr.Markedet · 1999732.060 kr.Markedet · 20001.016.799 kr.Markedet · 20011.289.484 kr.Markedet · 20021.209.222 kr.Markedet · 20031.191.876 kr.Markedet · 20041.415.022 kr.Markedet · 20051.430.163 kr.Markedet · 20061.932.462 kr.Markedet · 20071.877.190 kr.Markedet · 20082.234.841 kr.Markedet · 20091.934.520 kr.Markedet · 20101.633.317 kr.Markedet · 20111.733.130 kr.Markedet · 20121.096.620 kr.Markedet · 20131.665.951 kr.Markedet · 20141.663.158 kr.Markedet · 20151.679.622 kr.Markedet · 20161.791.342 kr.Markedet · 20171.645.812 kr.Markedet · 20181.741.950 kr.Markedet · 20191.845.585 kr.Markedet · 20202.003.610 kr.Markedet · 20212.140.320 kr.Markedet · 20222.558.976 kr.Markedet · 20232.205.000 kr.Markedet · 20242.307.018 kr.Markedet · 20252.309.370 kr.Markedet · 20262.481.801 kr.Markedet · 20273.123.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2006 · Alm. Salg
721.227 kr.
I dag · vores estimat
2.507.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg721.227 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 1
4200 Slagelse		138 m²22 m10-02-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Glentevej 12
4200 Slagelse		124 m²92 m06-05-20262.095.000 kr.16.895 kr./m²
Rosenkildevej 23
4200 Slagelse		146 m²181 m11-11-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Vibevej 6
4200 Slagelse		151 m²77 m25-08-20241.875.000 kr.12.417 kr./m²
Vibevej 1
4200 Slagelse		140 m²45 m14-01-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Akacievej 18
4200 Slagelse		144 m²362 m07-06-20242.965.000 kr.20.590 kr./m²
Lindevej 8
4200 Slagelse		152 m²304 m27-04-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Gartnerhaven 7
4200 Slagelse		139 m²332 m11-03-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Østre Alle 16
4200 Slagelse		139 m²344 m26-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²104 m11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden