Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Glentevej 16

Fritidshus · 43 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 338 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
338 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.037 kr/m².1.719.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 18.966 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 27.795 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.196.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1971jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 4
5610 Assens		52 m²68 m27-04-20241.275.000 kr.24.519 kr./m²
Glentevej 8
5610 Assens		59 m²59 m16-03-20261.495.000 kr.25.339 kr./m²
Mågevej 30
5610 Assens		44 m²93 m10-09-20263.500.000 kr.79.545 kr./m²
Mågevej 23
5610 Assens		41 m²52 m19-02-2024735.000 kr.17.927 kr./m²
Mågevej 21
5610 Assens		63 m²51 m24-02-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Ternevej 1
5610 Assens		75 m²88 m29-04-20261.600.000 kr.21.333 kr./m²
Ternevej 2
5610 Assens		75 m²104 m03-10-20241.500.000 kr.20.000 kr./m²
Skolebakken 13, Torø Huse
5610 Assens		63 m²2,5 km20-11-20252.610.000 kr.41.429 kr./m²
Vesterbakken 10, Sandager Næs
5610 Assens		63 m²7,6 km21-06-20251.337.500 kr.21.230 kr./m²
Søbakken 13, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²7,5 km29-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden