Glattrupvej 23, 7800 Skive — Villa · 115 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.652 kr/m².1.224.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlattrupvej gns: 10.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.306.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,24 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 534.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg534.750 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	427 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Baldersvej 6 7800 Skive	115 m²	728 m	13-11-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Baldersvej 29 7800 Skive	115 m²	732 m	08-07-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	712 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	549 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Bjarkesvej 7 7800 Skive	108 m²	569 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	331 m	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Parcelvej 8 7800 Skive	112 m²	904 m	19-10-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	631 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Bjarkesvej 31 7800 Skive	104 m²	469 m	19-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu