Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Glasmagervej 36A, Fensmark

Villa · 173 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 2.167 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
2167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 173 m².2.844.293 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.189.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,29 pct. siden sep. 2011
284k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20112.945.219 kr.I dag · vores estimat3.189.417 kr.Markedet · 1992760.681 kr.Markedet · 1993645.463 kr.Markedet · 1994765.871 kr.Markedet · 1995757.048 kr.Markedet · 1996744.592 kr.Markedet · 19971.022.257 kr.Markedet · 1998905.828 kr.Markedet · 1999925.377 kr.Markedet · 20001.387.114 kr.Markedet · 20011.204.080 kr.Markedet · 20021.369.641 kr.Markedet · 20031.188.856 kr.Markedet · 20041.328.640 kr.Markedet · 20051.171.383 kr.Markedet · 20061.681.906 kr.Markedet · 20072.162.500 kr.Markedet · 20082.429.785 kr.Markedet · 20091.769.963 kr.Markedet · 20101.637.099 kr.Markedet · 20111.377.080 kr.Markedet · 20121.969.432 kr.Markedet · 20131.802.141 kr.Markedet · 20141.330.716 kr.Markedet · 20152.460.406 kr.Markedet · 20161.472.403 kr.Markedet · 20171.828.264 kr.Markedet · 20181.783.457 kr.Markedet · 20191.848.505 kr.Markedet · 20201.931.545 kr.Markedet · 20212.134.993 kr.Markedet · 20222.437.743 kr.Markedet · 20232.410.582 kr.Markedet · 20242.218.033 kr.Markedet · 20252.570.953 kr.Markedet · 20262.878.720 kr.Markedet · 20272.692.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg
2.945.219 kr.
I dag · vores estimat
3.189.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2011sep.Solgt på tvangsauktion2.945.219 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glasmagervej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²129 m04-09-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²322 m08-08-20242.780.000 kr.15.795 kr./m²
Slibemestervej 26, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²342 m03-08-20263.250.000 kr.18.156 kr./m²
Hyttemestervej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²453 m02-05-20263.225.000 kr.19.665 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²1,0 km11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²1,2 km29-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²1,3 km19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Villavej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²903 m08-05-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Østerled 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		155 m²882 m15-12-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²
Hyttemestervej 42, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²463 m29-10-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden