Glarmestervej 53

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.928 kr/m².2.005.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarmestervej gns: 16.696 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.814.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,07 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	31 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Glarmestervej 47 5700 Svendborg	104 m²	45 m	18-11-2025	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Glarmestervej 36 5700 Svendborg	133 m²	78 m	28-10-2024	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Glarmestervej 2A 5700 Svendborg	133 m²	409 m	20-09-2026	1.760.000 kr.	13.233 kr./m²
Glarmestervej 5 5700 Svendborg	146 m²	343 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Gammel Skårupvænge 23 5700 Svendborg	116 m²	181 m	26-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Fruerstuevej 45 5700 Svendborg	111 m²	392 m	09-11-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²
Nyvang 3 5700 Svendborg	111 m²	394 m	08-08-2024	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Nyvang 5 5700 Svendborg	111 m²	403 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Nyborgvej 165 5700 Svendborg	112 m²	537 m	08-07-2026	1.745.000 kr.	15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu