Prisvurdering · 5700 Svendborg

Glarmestervej 2A

Villa · 133 m² · bygget 1825

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1825. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.411 kr/m².2.624.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarmestervej gns: 16.696 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-24,80 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1825 (201 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 245% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
4Vores vurdering2.403.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,56 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 510.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2016nov.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glarmestervej 36 5700 Svendborg	133 m²	337 m	28-10-2024	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Glarmestervej 5 5700 Svendborg	146 m²	68 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	379 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Glarmestervej 53 5700 Svendborg	113 m²	409 m	03-07-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Glarmestervej 47 5700 Svendborg	104 m²	365 m	18-11-2025	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Østre Skolevej 24 5700 Svendborg	132 m²	70 m	11-09-2025	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Fruerstuevej 28 5700 Svendborg	133 m²	351 m	19-11-2023	2.975.000 kr.	22.368 kr./m²
Græskæmnervej 16 5700 Svendborg	133 m²	432 m	12-03-2026	2.895.000 kr.	21.767 kr./m²
Græskæmnervej 17 5700 Svendborg	135 m²	460 m	11-02-2024	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Gammel Skårupvænge 18 5700 Svendborg	138 m²	329 m	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu