Glarmestervej 28

Villa · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 443 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 443 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.674 kr/m².1.962.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarmestervej gns: 16.696 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-24,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.767.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,77 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2017 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glarmestervej 47 5700 Svendborg	104 m²	84 m	18-11-2025	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Glarmestervej 53 5700 Svendborg	113 m²	128 m	03-07-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	97 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Glarmestervej 36 5700 Svendborg	133 m²	52 m	28-10-2024	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Glarmestervej 2A 5700 Svendborg	133 m²	285 m	20-09-2026	1.760.000 kr.	13.233 kr./m²
Glarmestervej 5 5700 Svendborg	146 m²	222 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Byparken 4 5700 Svendborg	96 m²	585 m	10-08-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Øksenbjergvej 70B 5700 Svendborg	96 m²	626 m	07-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Sanddalsvænget 10B 5700 Svendborg	101 m²	251 m	18-06-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Thyrasvej 4 5700 Svendborg	88 m²	731 m	15-10-2025	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu