Glarmestervej 15

Villa · 140 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.228 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.512 kr/m².2.412.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarmestervej gns: 16.696 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.283.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,50 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1989majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glarmestervej 5 5700 Svendborg	146 m²	59 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Glarmestervej 2A 5700 Svendborg	133 m²	126 m	20-09-2026	1.760.000 kr.	13.233 kr./m²
Glarmestervej 36 5700 Svendborg	133 m²	214 m	28-10-2024	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	254 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Glarmestervej 53 5700 Svendborg	113 m²	284 m	03-07-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Glarmestervej 47 5700 Svendborg	104 m²	240 m	18-11-2025	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Gammel Skårupvænge 18 5700 Svendborg	138 m²	216 m	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²
Lillevang 4 5700 Svendborg	144 m²	263 m	11-07-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Østre Skolevej 24 5700 Svendborg	132 m²	189 m	11-09-2025	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Fruerstuevej 33 5700 Svendborg	144 m²	422 m	06-03-2026	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu