Glarmestervej 10

Villa · 106 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.069 kr/m².1.992.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarmestervej gns: 16.696 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.820.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,52 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glarmestervej 47 5700 Svendborg	104 m²	238 m	18-11-2025	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Glarmestervej 53 5700 Svendborg	113 m²	283 m	03-07-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	253 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Glarmestervej 2A 5700 Svendborg	133 m²	127 m	20-09-2026	1.760.000 kr.	13.233 kr./m²
Glarmestervej 36 5700 Svendborg	133 m²	210 m	28-10-2024	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Glarmestervej 5 5700 Svendborg	146 m²	66 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Nyborgvej 73 5700 Svendborg	104 m²	159 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Nyvang 3 5700 Svendborg	111 m²	116 m	08-08-2024	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Nyvang 5 5700 Svendborg	111 m²	135 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Sandhøj 6 5700 Svendborg	104 m²	437 m	22-01-2026	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu